| あなたの遺言・相続を円満に進めるためのお手伝いをいたします。お気軽にお問い合わせください。 | ||
 |
|||||||||||
| 当サイトは、司法書士による 「遺言書作成・相続手続の専門サイト」です。 皆様の相続を円満に進めていくための情報を提供し、 サポートを行っています。 お気軽にお問い合わせください。 |
|||||||||||
|
|
|||||||||||
 |
|||||||||||
| ■登記を放っておくと？ | |||||||||||
登記を放っておくと、不利益を被る場合があると「登記のススメ」でも書きました。そのため出来るだけ早く登記をする必要があります。 しかし、登記を放っておくと、いったい何が問題なのでしょうか？ ここでは、登記を放っておいた場合に、どのような事態になるのかを例えで詳しく説明したいと思います。 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− 相続人がＡＢＣ（兄弟）だった相続で、唯一の遺産である自宅をＡが相続すると兄弟で協議しました。Ａは、相続登記が面倒だしお金がかかるということで、相続登記をしないまま年月が経過していきました。 自宅が老朽化してきたため、Ａは自宅を新築したいと考えるようになりました。そこで銀行に相談に行ったところ、土地と新築の家に抵当権をつける条件なら融資しますと言われました。 そこで抵当権をつける前提である相続登記を行おうとしたところ、問題が発生したのです。遺産分割は、仲の良い兄弟３人で行っており、さらに相続登記を放っておいたため、遺産分割協議書を作ってなかったのです。 改めて遺産分割協議書を作ろうとしたところ、弟Ｂがすでに亡くなっていました。そして、弟Ｂの相続人である妻Ｘと子ＹＺが、弟Ｂの代わりに遺産分割協議に加わることになりました。 ここで、Ｂの妻Ｘが、遺産をＡだけが相続するのは不公平だと言い出したのです。Ａは困りました。Ｂは納得していたはずだと説明しても了承しないのです。そこでＡは、Ｘに代償金を支払ってようやく遺産分割協議書を作ることができました。 Ａは、相続発生の時に面倒がらず相続登記を作成していれば、代償金を払う必要もなく融資を受けることができたはずです。 上記例は、まだスムーズに解決したほうかも知れません。放っておく年月が長くなればなるほど、遺産分割協議に参加する人が増えて、問題が長期化するためです。 このように相続登記を放っておくことで、自分の権利を主張するのに苦労したり、さらに放っておいたまま自分の相続が発生すると、あなたの相続人の権利を守ることができません。面倒がらずに登記の専門家である司法書士に依頼しましょう。 |
|||||||||||
|
|
|||||||||||
| ■対応エリア 東京２３区（目黒区・渋谷区・港区・世田谷区・品川区・大田区・新宿区・中央区・千代田区・練馬区・ 杉並区・豊島区・中野区・台東区・墨田区・文京区・板橋区・江戸川区・北区・荒川区・足立区・葛飾区・江東区）・その他東京都市町村・横浜市・川崎市・鎌倉市・藤沢市・その他神奈川県、浦安市・市川市・松戸市・千葉市・船橋市・習志野市・その他千葉県 さいたま市・川口市・戸田市・その他埼玉県 その他全国対応します！ |
|||||||||||
